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今年の最初の 2 週間だけで、マイアミに到着する国際線旅客の収容人数が増加し、ホテルの稼働率と 1 日当たりの料金が増加したことで、郡の観光の見通しは明るくなりました。
2023 年を合わせた最初の 2 週間で、郡のホテルの稼働率は昨年より 8.1% 上昇しました。 同様に、グレーター マイアミ コンベンション & ビジターズ ビューローによると、1 日あたりの平均料金は 4.6% 上昇し、訪問者数 (需要、またはホテルの部屋にチェックインする人数として定義) はさらに 12.1% 増加しています。
「この最初の 2 週間は、伝統的に肩の期間でした。 「そのため、稼働率、毎日の平均レートとボリュームが増加することは、本当に励みになります。 目標は、その成長と成功を継続することです。」
2022 年全体のマイアミデイド ホテルの年間稼働率は 72.1% で、2021 年を 8% 上回っています。
ウィテカー氏によると、2021年は「まだCovid-19の影響に対処している、少し苦労した年」であり、郡の年間占有率は68.4％でした。 それでも、マイアミ・デイドは、20,000 室以上のホテル客室が稼働する主要な目的地の中で、全米第 2 位にランクされました。
「国全体がCovid-19に対処していました」と彼は言いました。 「タンパは 68.4% で第 1 位だったので、フロリダ州は一般的に開店が早く、温暖な気候であり、北東部や寒い気候の都市では楽しむことができなかった屋外オプションにより、非常に好調でした。」
2022 年の年間平均日率に関しては、マイアミは 253.11 ドルで、2021 年に比べて 14% 上昇し、ニューヨークとハワイに次ぐ全国第 3 位でした。
「1 泊 50 ドルを請求すれば、市内のすべてのホテルの部屋を満室にすることができます」とウィテカー氏は言います。 「そのため、非常にうまく機能しているホテルは、ボリューム、稼働率、および 1 日の料金のバランスをうまくとっています。 利用可能な部屋あたりの収益 (RevPAR) が高いほど、目的地、コミュニティ、自治体のパートナーに対して、より多くの税金が発生します。 ホテルが成功すればするほど、より多くの従業員を雇うことができ、より多くの資産に再投資することができます。」
そのため、価値の高い顧客を引き付ける目的地を売り込むことが重要である、と彼は言いました。 「これらは、素晴らしいイベントへの投資を検討している顧客です。 私たちは、非常に高収入で、経験が豊富で、期待の高い旅行者を引き付けたいと考えています。」
将来の成功のもう 1 つのバロメーターは、予定されている座席数、つまり到着便の座席数です。 ウィテカー氏によると、国際線の航空会社はマイアミ国際空港と 1 月から 3 月までの座席数を前年比で 21% 増やすよう交渉したという。 最大の成長市場は英国で、32% 増です。 カナダ、31%増。 ブラジル、20%増。 スペインは11%増。
「航空会社は、これまでで最高の年（2022年）の1つを終えて、より多くの容量を追加しています」と彼は言いました.
4 月から 6 月までの第 2 四半期には、ブラジルが 38%、英国が 11% の増加を主導し、国際線の総座席数は昨年より 18% 増加する予定です。
ウィテカー氏は「ブラジルが新型コロナウイルスの影響を特に受けたため、一時停止したことはわかっていた」と語った。 「彼らを再び歓迎し、これらの席を見ることに興奮しています [increased]. 最初の 6 か月間で、ブラジルからの訪問者が実際に急増すると予想していますが、これは彼らにとって大きな移動時間です。」
さらに、郡全体で 16 の新しいホテルが 2022 年にオープンし、今日の観光を強化しています。 その新しいプロパティは、在庫に2,964室を追加し、前年比で4.7％増加しました。 「より多くの客室がオープンするということは、より多くの客室が満たされることを意味し、より多くの訪問者を引き付けて歓迎するための努力が続くことを意味しますが、1 年に 16 の新しいホテルがオープンすることは、投資家の信頼を示しています」と Whitaker 氏は述べています。
これらのホテルには、11 月にオープンした The Elser Hotel Miami が含まれます。 9月にオープンしたウィンウッド初のホテル、アーロ・ウィンウッド。 5月にオープンしたポンセ・デ・レオンのロウズ・コーラル・ゲーブルズ。
今年はさらに 10 軒の施設がオープンする予定で、1 月に予定されているマイアミ ビーチのザ ブルックリン ホテルを含め、ホテルの在庫にさらに 1,676 室が追加されます。 6月に計画されているEvvo Miami Hotel。 市民マイアミ サウス ビーチは 9 月に計画されています。
ウィテカー氏によると、イベントやフェスティバルも観光を強化するのに役立っているという。 2023 年の最初の 6 か月だけで、1 月 5 日から 8 日のサウス ビーチ ジャズ フェスティバルを含め、30 以上の主要なフェスティバル、会議、コンベンションが予定されています。 1月13日から15日までのアールデコウィークエンド。 Discover Boating マイアミ国際ボートショー、2 月 15 ～ 19 日 – 昨年、ボート業界に 15 億ドル以上の経済的影響をもたらしました。 マイアミ ビーチ プライド、4 月 1 ～ 16 日。 などなど。
さらに先週、グランド ハイアット マイアミ ビーチ コンベンション センター ホテルを共同開発している 2 つの巨人である Terra Group と Turnberry は、ダラスを拠点とするゼネコン兼建設会社の Balfour Beatty が夏の終わりに向けて建設を開始すると発表しました。 17 階建て、800 室のホテルの建設が進行中で、2025 年に競争が予想されます。
Whitaker 氏は、「ホテルが、最近 6 億ドルの改装工事を行ったマイアミ ビーチ コンベンション センターでの会議やコンベンションにどの程度の影響を与えるか、まだ定量化できません。全国のミーティングプランナーから新たな情報提供依頼が寄せられています。 信じられないほどの関心の高まりがあります。」
17th Street と Convention Center Drive にあるコンベンション センターの本社ホテルは、高架のスカイブリッジを介してセンターに直接接続されます。 「それは、マイアミ ビーチ コンベンション センター地区の中心的なアンカーとして機能し、ビーチフロント、リンカーン ロード沿いの何百ものショップやレストラン、ニュー ワールド センター、バス博物館、フィルモア マイアミ ビーチからすぐの場所にあります」とプレスは言いました。合同チームによるリリース。
ホテルには、12 階建ての客室、ビーチの景色を望む 52 室のスイート、4 階建てのミーティング スペースとボールルーム、リゾート スタイルのプール デッキ、シグネチャー レストラン、ロビー ラウンジとバー、小売スペースが含まれ、すべて建築家ベルナルドによって設計されています。 Fort-Brescia とマイアミに拠点を置く彼の会社 Arquitectonica。
